สถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยภาคกลาง-ภาคตะวันตก ปี 2569
สถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยภาคกลาง-ภาคตะวันตก ปี 2569
ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ จัดสัมมนา 'สถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยภาคกลาง-ภาคตะวันตก ปี 2569'นำเสนอผลสำรวจภาคสนาม 4 จังหวัดสำคัญ พระนครศรีอยุธยา สระบุรี เพชรบุรี และประจวบคีรีขันธ์ สะท้อนภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยยังเผชิญแรงกดดันจากกำลังซื้อและต้นทุนพัฒนา ขณะที่ผู้ประกอบการมองทิศทางตลาดปีนี้ ต้องปรับกลยุทธ์รับความผันผวน
โดยคุณสิทธิเพ็ญ สิทธัตถพงษ์ ผู้ช่วยผู้อำนวยการฝ่ายวิจัยและนวัตกรรม และรักษาการผู้ช่วยผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ได้นำเสนอรายงานสถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยจากผลการสำรวจภาคสนาม สะท้อนให้เห็นว่าตลาดที่อยู่อาศัยในพื้นที่ภาคกลางและภาคตะวันตกยังมีความแตกต่างตามศักยภาพของแต่ละจังหวัด โดยจังหวัดที่มีฐานอุตสาหกรรมและการท่องเที่ยว ยังคงมีความต้องการที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง ขณะที่บางพื้นที่เริ่มชะลอตัวตามภาวะเศรษฐกิจและกำลังซื้อของประชาชน
นอกจากนี้ ปัจจัยต้นทุนการพัฒนาโครงการ ทั้งราคาที่ดินและวัสดุก่อสร้าง ยังคงเป็นแรงกดดันสำคัญต่อผู้ประกอบการ ส่งผลให้ต้องปรับรูปแบบสินค้าและระดับราคาที่เหมาะสมกับตลาดมากขึ้น
ช่วงที่ 2 เสวนาในหัวข้อ'เจาะลึกทิศทางตลาดที่อยู่อาศัยภาคกลาง-ภาคตะวันตก ปี 2569'โดยได้รับเกียรติจาก ดร.สมพล รัชตพิมลชัย ประธานเจ้าหน้าที่บริหารการตลาด ศูนย์การค้าอยุธยาซิตี้พาร์ค และคุณธนานันต์ สุวรรณโพธิ์รุ่ง กรรมการผู้จัดการ บริษัท ธนวรรณ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ร่วมแลกเปลี่ยนมุมมอง
ผู้ร่วมเสวนาเห็นตรงกันว่าแนวโน้มตลาดในปี 2569 ผู้ประกอบการจำเป็นต้องให้ความสำคัญกับ'ดีมานด์จริง'มากขึ้น โดยเฉพาะกลุ่มผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง (Real Demand) พร้อมทั้งต้องพัฒนาโครงการที่ตอบโจทย์ด้านราคา ทำเล และฟังก์ชันการใช้งาน
ขณะเดียวกัน ทำเลที่มีโครงสร้างพื้นฐานรองรับ เช่น พื้นที่ใกล้นิคมอุตสาหกรรม และเมืองท่องเที่ยว ยังคงมีศักยภาพเติบโตได้ดี หากมีการพัฒนาโครงการที่สอดคล้องกับความต้องการของตลาดกิจกรรมดังกล่าวจัดขึ้นเมื่อวันที่ ณ เมื่อวันที่ 26 มีนาคม 2569 ณ ห้องอู่ทอง 2 โรงแรมคลาสสิค คามิโอ จังหวัดพระนครศรีอยุธยา
#REIC #RealEstateInformationCenter #ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์
Website : www.reic.or.th
Facebook : ReicFan
X : https://www.x.com/REICFan
YouTube : https://www.youtube.com/@REICFan
TikTok : https://www.tiktok.com/@reic_data
Line OA : https://lin.ee/CCZMCjs
